부동산의 실제와 등기는 일치하는가?

부동산의 실제와 등기는 일치하는가?

소유권관련 권리관계확인 ⇒ 등기부등본으로 확인

• 등기부등본상 소유자와 토지대장, 건축물 관리대장상의 소유자가 다른 경우는 등기부등본을 기준으로 한다.

부동산의 표시, 면적, 지번 등 확인 ⇒ 지적공부가 기준

• 소유권관련권리관계 이외의 면적,지번 등이 지적공부와 등기부등본이 상이할 경우 지적공부
  (건축물관리대장, 토지대장, 지적도, 임야도 수치지적부)를 기준으로 한다.